Cómo comparamos

Respuesta corta: aplicamos el mismo método a todas las redes, citamos la fuente y la fecha de cada dato y, si una red no publica algo, lo decimos.

¿Qué medimos?

Reparto: qué porcentaje de los honorarios se queda el agente.
Umbral del 100 %: desde qué facturación se queda (casi) todo.
Costes fijos: alta, cuota mensual y tarifas por operación.
Clientes: si la red pasa contactos al agente.
Salida: permanencia y qué se lleva el agente si se va.
Equipo: si se cobra por los agentes que traes y qué se exige para cobrarlo.

¿De dónde salen los datos?

[oficial]: web, folleto, reglamento o documento de la propia red.
[captador]: página de una oficina o de un agente que recluta. Tiene interés comercial.
[tercero]: prensa, blog independiente o reseña de un agente.
[fuente directa]: conversación con la red, sin documento escrito.

¿Cómo calcula tu estudio?

Primero ve tu situación con tus números y lo que puedes mover. Las redes solo salen al final, y quedarte siempre es la primera opción.
Usa las condiciones de cada red en octubre de 2026: reparto, tramos, cuotas y tarifas por venta. Cada ficha indica la fuente.
Honorarios sin IVA y ventas del mismo tamaño. Si no sabes el tuyo, usamos 6.500 € por venta, una estimación de 2022 con datos de 2020-21.
La facturación media de un agente en España ronda los 23.000 € al año: es una estimación del sector y nos sirve de referencia.
Las cifras por red no restan la cuota de autónomos (unos 1.060 € el primer año con tarifa plana), el seguro, la gestoría ni el coche, porque dependen de cada persona. Cuando una cuenta los resta, lo dice.
Si una red no publica un coste, no lo inventamos. Si hay un dato razonable sin confirmar, lo restamos y lo decimos. Si no lo hay, avisamos de que el neto real será menor.
En Inmoverse, las viviendas que te pasa un captador de la red se cobran al 50 %, y esa es la cifra que usamos cuando te pasan clientes.
Si no puedes entrar en una red, por ejemplo eXp, que exige un año de experiencia, lo indicamos.
Las cifras que escribes se quedan en tu navegador. Son cuentas, no una previsión ni una promesa.

¿Cuánto te queda en cada red según lo que factures?

Estas son las mismas cuentas para cinco niveles de facturación, con ventas de 6.000 € de comisión cada una. Primer año, antes de autónomo e IRPF.

Red	15.000 €	23.000 €	30.000 €	60.000 €	100.000 €
Inmoverse	≈10.000 €	≈16.100 €	≈21.400 €	≈45.700 €	≈80.400 €
Inmoverse (viviendas que te pasa la red, al 50 %)	≈5.800 €	≈9.600 €	≈12.900 €	≈27.100 €	≈45.800 €
eXp Realty	≈10.100 €	≈16.100 €	≈21.300 €	≈43.800 €	≈78.800 €
SAFTI	≈9.400 €	≈15.000 €	≈19.900 €	≈41.900 €	≈75.900 €
iad	≈9.000 €	≈14.500 €	≈19.300 €	≈40.000 €	≈72.000 €
Huspy	≈8.900 €	≈13.700 €	≈17.900 €	≈35.900 €	≈59.900 €
Keller Williams	≈8.100 €	≈12.400 €	≈16.200 €	≈32.400 €	≈60.600 €
RE/MAX (sistema RAPP)	≈5.800 €	≈9.000 €	≈11.800 €	≈26.800 €	≈49.800 €
RE/MAX (sistema MAX)	pierdes dinero	≈2.300 €	≈7.400 €	≈29.300 €	≈58.400 €

Cálculo propio con las condiciones de octubre de 2026. eXp no se puede elegir sin un año de experiencia. Keller Williams no publica sus cuotas: su neto real será menor.

¿Cuándo hablamos de empate?

Si varias redes quedan a menos de un 5 % de la primera, y nunca a menos de 500 €, no les damos puesto: salen como empate.

¿Cómo se ordena «lo mejor para cada cosa»?

No hay una red mejor para todo. Cada persona ve primero lo que hoy necesita y, plegado, el resto. Quien sale y en qué orden depende de esta tabla, igual para todas.

Lo que necesitas	Quién sale y en qué orden	A quién se le enseña
Un sueldo mientras aprendes	Puestos con nómina para quien empieza, por orden alfabético, con la cuenta de abajo.	Quien aún no es agente
Cobrar sin llevar la venta	Las vías para pasar viviendas sin ser agente. Se cobra cuando se vende: no es dinero inmediato.	Quien aún no es agente
Gastar poco	Lo que pagas al año sin vender nada, de menos a más. Keller Williams no sale: no publica sus cuotas.	Quien aún no es agente y agentes
Que te pasen clientes	Huspy e Inmoverse, por lo que te queda con esos clientes. Después, donpiso de oficina, que no publica su porcentaje. Nadie publica cuántos contactos recibe un agente al mes.	Agentes
Formación	Por orden alfabético y solo hechos: Huspy (mentor y 50 % como aprendiz), iad y SAFTI (incluida en su pago), Keller Williams (KW University, más de 40 cursos, precios no publicados) y RE/MAX (30 % con mentor).	Agentes
Oficina y gente cerca	donpiso de oficina, Keller Williams y RE/MAX con sistema RAPP.	Agentes en una inmobiliaria o una red
Lo que te queda	Las 7 opciones que se pueden calcular, por lo que te queda con tus números.	Agentes en una inmobiliaria o una red
Empresa española	Sin puesto. Que sea española no dice nada de lo que te queda.	Agentes
Un sueldo en una marca grande, si ya tienes oficio	Lucas Fox, solo con hechos de sus ofertas (09-2026): contrato indefinido, fijo y variable sin importes publicados, y formación. Pide experiencia e idiomas y se centra en el lujo.	Agentes con 3 años o más

Quien tiene una inmobiliaria no usa esta tabla: su estudio le dice qué tocar primero. Si ya tienes un ingreso seguro, lo primero es no soltarlo y negociar.

¿Cuántas ventas hacen falta para que ir sin fijo deje más que un sueldo?

Depende de lo que cobres por venta, así que lo calculamos en vez de afirmarlo. Comparamos un sueldo de 1.300 € netos en 14 pagas y un 10 % de comisión con las redes calculables, desde el segundo año y antes de IRPF.

Honorario por venta	Ventas al año (mediana)	Según la red
3.000 €	16	15-23
4.500 €	11	10-16
6.000 €	8	7-12
6.500 €	8	7-11
7.500 €	7	6-10
9.000 €	6	5-8
12.000 €	4	4-6

1.300 € es el fijo de ofertas de Madrid en octubre de 2026; el 10 % es un supuesto nuestro, dentro del 8-14 % de una oficina de Redpiso. Son cuentas, no una previsión ni una promesa.

¿Y si un dato está mal?

Si representas a una red y un dato no es correcto, mándanos el documento que lo acredite y lo corregimos con la fecha.

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